Co si myslí zástupci bank, developerů a firem zajišťujících hypoteční financování o možném omezení daňové úlevy pro lidi čerpající hypoteční úvěr? Ptaly se Hospodářské noviny.
Milan Roček
předseda představenstva Hyposervis
Považuji to principiálně za špatný nápad. Bylo by to zrušení poslední motivace pro lidi, aby se snažili řešit bydlení na svůj účet, a nespoléhali v tom na stát. Stát neplní a jistě nemá plnit roli poskytovatele bydlení, má ale vytvářet podmínky pro to, aby si lidé mohli tuto svou základní potřebu přiměřeně uspokojovat. To se ale neděje, neboť ČR nemá dlouhodobě definovanou koncepci bytové politiky. Lidé s vlastním bydlením od státu čerpají výrazně méně státních podpor a sociálních dávek. Možnost odpočtu úroků od základu daně tak lze považovat naopak za určitou formu kompenzace za to, že tito lidé statisticky významně méně odčerpávají od státu na jiných podporách.
Omar Koleilat
Generální ředitel Crestyl
Osobně si myslím, že kroky, které vláda připravuje, jsou nutné. Dle mého názoru by však měly být spojeny s dalšími aktivitami směřujícími ke stimulaci ekonomiky. Obávám se, že tato opatření bez stimulace mohou udusit různá odvětví - například stavebnictví. Je jisté, že opatření, jako je omezení úlevy na odpočet úroků ze základu pro výpočet daně z příjmů , bude mít velký vliv zejména na nižší cenovou kategorii bytů. Ublíží to zejména začínajícím rodinám.
David Mencl
Generální ředitel Ekonomické stavby
Byť to možná zatím není úplně zřejmé, tento krok bude mít naprosto zásadní dopad na obor. Žijeme ve skutečně dynamické době. Podmínky se mění stále, a je tedy nutné neustále reagovat. Stavaři se velmi báli zvýšení DPH na 20 procent. Ústup od tohoto plánu jsme oslavovali. Současný plán, byť na prvý pohled vypadá stravitelně, přinese klientům větší měsíční splátky, a tedy negativnější dopad na trh.
Rostislav Trávníček
ředitel komunikace ČMSS
Jde o legitimní postup státu, jehož prioritou je snižování státních výdajů. Současně však stát tímto krokem zvyšuje životní náklady právě těm lidem, kteří na sebe vzali větší díl odpovědnosti za svou budoucnost.
Michal Kocián
předseda představenstva Finep
Stejně jako každý občan této země sledujeme turbulentní vývoj a diskusi ohledně tvaru a dopadu daňové reformy, výše DPH nebo možnosti, či nemožnosti podpory hypoték. Dokud tento návrh nebude mít konkrétní podobu, nemá smysl predikovat výsledek.
Jasné je pouze to, že pořízení vlastního bydlení znamená pro rodinný rozpočet zásadní investici, a jeho navýšení o každé procento znamená zdražení o desítky tisíc korun.
Martin Lux
Sociologický ústav akademie věd ČR
My dlouhodobě navrhujeme, aby byl tento nástroj postupně rušen. Děje se tak i v jiných vyspělých zemích. Jeho původní smysl, tedy nastartovat poptávku po hypotečních úvěrech, už dávno splnil svou roli. Je to jeden z nejméně cílených nástrojů bytové politiky - největší část veřejné podpory si v tomto případě prokazatelně odnáší bohatší část české společnosti. Lidé, kteří potřebují skutečně pomoci, zpravidla na vlastní bydlení a hypoteční úvěr nedosáhnou.
Hospodářské noviny, 30.března 2011
České banky půjčily loni na hypotečních úvěrech celkem 117 mld. Kč., což je o 40% více než v loňském roce. K výbornému výsledku českého hypotečního bankovnictví přispěly zejména nízké úrokové sazby, které jsou na historických minimech... více
iDNES.cz: Žít ve vlastním bytě, ale zadlužit se na desítky let? Nebo si nějaký byt pronajmout? Než se rozhodnete, odpovězte si na následujících pět otázek... více
ČTK: Objem nově poskytnutých hypoték v srpnu ve srovnání s předchozím měsícem stoupl o 1,3 miliardy korun na téměř 9,9 miliardy korun. Zvýšil se i počet hypoték, v srpnu si jich lidé sjednali 5891, v červenci to bylo 5078 hypoték. Vyplývá to ze dnes zveřejněného ukazatele Fincentrum Hypoindex, který sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace. Tato sazba v srpnu klesla na 4,09 procenta z předchozích 4,14 procenta. .. více
Česká televize: Po dvou letech stagnace hypoteční trh opět ožívá. Jenom za první pololetí české banky poskytly téměř o polovinu hypoték více než loni za stejné období. Podle analytiků je to tím, že klesla nezaměstnanost, domácnostem se daří lépe a mají větší jistotu. Hypotékám navíc pomohl i mírný odliv lidí od úvěrů ze stavebního spoření... více
idnes.cz: Český trh s hypotékami se letos přiblížil předkrizové úrovni. Stoupá počet lidí, kteří na půjčku na bydlení dosáhli, i objem peněz rozdělených bankami. Banky půjčily občanům za půl roku 56 miliard, bezmála o polovinu více než loni. Velký podíl na tom mají nízké úroky... více
Průměrná úroková sazba hypoték v červnu klesla na 4,14 % z květnových 4,23 %. Tak nízko byla průměrná úroková sazba hypoték naposledy v červenci 2006. .. více
Česká televize: Zájem o hypotéky roste. V květnu jich banky poskytly přes 6 700, což je nejvíce za poslední tři roky. Nových hypoték bylo sjednáno víc naposledy v červnu 2008, tedy ještě před vypuknutím finanční krize. Vyplývá to z dnes zveřejněného ukazatele Fincentrum Hypoindex, který sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na fixace. Úrokové sazby hypoték v květnu mírně klesaly... více
idnes.cz: Ministr financí Miroslav Kalousek chce zachovat u hypoték možnost odpočtu úroků z daňového základu. Maximální částku chce ale z dnešních 300 tisíc korun ročně snížit na 80 tisíc. Původně chtělo ministerstvo financí daňový odpočet u nových smluv zrušit. .. více
EURO, 1.5.2011: Sazby DPH mají být jednotné a platné pro veškeré zboží a služby, rozhodla vláda. Přibližovat se začnou první den příštího roku, o rok později by měla začít platit jednotná daň 17,5 procenta, a to pro všechny bez výjimek. .. více
EURO, 13.4.2011: Asociace hypotečních makléřů (AHM) zaznamenala v prvním čtvrtletí další velký nárůst úvěrů. "Členové asociace hlásí meziroční nárůsty v objemu zprostředkovaných hypotečních úvěrů v rozpětí od 40 do 85 procent," sdělila manažerka externích vztahů AHM Petra Horáková Krištofová. .. více
Co si myslí zástupci bank, developerů a firem zajišťujících hypoteční financování o možném omezení daňové úlevy pro lidi čerpající hypoteční úvěr? Ptaly se Hospodářské noviny... více
Chcete si sjednat hypotéku, získat ty nejlepší podmínky, ale nemáte čas obcházet banky a zjišťovat všechny podrobnosti? Váš čas i peníze ušetří makléř. .. více
Po dvou letech velkého útlumu počet nových hypoték v roce 2010 opět rostl. Uplynulý rok se v oblasti hypoték zapsal jako čtvrtý nejlepší v novodobé historii. Celkem bylo uzavřeno 50 775 smluv, které dohromady dosáhly hodnoty 84,8 miliardy korun. Meziročně tak došlo k nárůstu trhu o 14,8 procenta. .. více
České banky půjčily loni na hypotečních úvěrech celkem přes 84mld. Kč. Ke 4. nejlepšímu výsledku českého hypotečního bankovnictví přispěly pád úrokových sazeb, nové hypoteční produkty a lepší vyjednávací pozice klientůpři jednání s prodejci realit. Vše nasvědčuje tomu, že trh realit a hypoték je opět na vzestupu... více
Krásné vánoční svátky a v novém roce mnoho úspěchů přeje Asociace hypotečních makléřů... více
Stojíme opravdu na prahu nové vlny investic do nemovitostí? Všechny základní ukazatele tomu nasvědčují, a tak lze předpokládat, že v roce 2011 a 2012 bude poptávka po nemovitostech, zejména nových nemovitostech, výrazně růst. Proč? Důvodů je několik. .. více
iDNES.cz: V posledních měsících si lidé na bydlení moc nepůjčovali. Banky zareagovaly a snižují úroky u hypoték. Po České spořitelně snižuje sazby i Komerční banka a UniCredit Bank. Podmínek je ale hodně. Musíte mít například aktivní účet v konkrétní bance nebo jednorázové pojištění... více
V TOP HOTELu Praha byly slavnostně vyhlášeny výsledky letošního ročníku soutěže Zlatá koruna. V rámci soutěže byly tradičně uděleny tři hlavní ceny – Novinka roku, Cena veřejnosti a Cena podnikatelů – a předána ocenění nejlepším produktům celkem v 15 kategoriích. Nebývalý zájem o hlasování v soutěži Zlatá koruna letos projevila veřejnost. Osmý ročník tak překonal počtem 143 900 hlasujících všechny dosavadní rekordy. .. více
EKONOM: Ceny nemovitostí jsou na dně. Byty jsou nejlevnější od vypuknutí krize. A další pokles už nelze čekat. Takové věty zaznívaly z úst developerů již v polovině loňského roku. Nyní se k nim přidávají i nezávislí realitní experti a říkají: Nastal nejlepší čas koupit nemovitost. .. více
Praha, 8. dubna 2010: Členové Asociace hypotečních makléřů (AHM) zprostředkovali v roce 2009 hypotéky za více jak 13 mld. Kč, což je o třetinu méně než v roce 2008. I přes to však členové AHM zvýšili svůj tržní podíl na 17,5%. Podstatné změny v potřebách a chování klientů se výrazně promítají do práce hypotečních makléřů, kteří se v některých případech rozhodli své služby zpoplatnit. Oživení hypotečního trhu členové AHM očekávají nejdříve během příštího roku. .. více
Asociace hypotečních makléřů se stala jedním z odborných partnerů prestižní soutěže o nejlepší finanční produkty "Zlatá koruna". Soutěž "Zlatá koruna" se letos koná již poosmé.. více
Na českém trhu se poprvé objevili koncem devadesátých let. Zejména jejich přičiněním se zrychlil proces schvalování hypoték. Podíleli se na vzniku nejpopulárnějších hypotečních produktů a jako první začali garantovat získání hypotéky prostřednictvím hypotečních certifikátů. V době, kdy banky zpřísnily podmínky pro získání hypotéky, jejich popularita ještě vzrostla. Řeč je o hypotečních makléřích... více