Praha, 9. února 2009: Členové Asociace hypotečních makléřů (AHM) zprostředkovali v roce 2008 hypotéky za téměř 20 mld. Kč, což představuje meziroční nárůst o 9%. Kromě posílení svého postavení na trhu AHM kladně hodnotí i celkový objem hypoték (114 mld. Kč), které v roce 2008 poskytly české bankovní domy. Jde o celkově druhý nejúspěšnější rok, a to na-vzdory značnému snížení prodeje nových bytů v prvním pololetí a nečekaně rychlému postupu finanční krize v posledním čtvrtletí 2008.
Pět makléřských firem, které jsou členy Asociace hypotečních makléřů, zprostředkovalo v roce 2008 hypotéky v rekordním objemu 19,4 mld. Kč. Ve srovnání s rokem 2007 je to o 9% více. „Navzdory faktu, že úrokové sazby během roku 2008 mírně rostly, se našim hypotečním makléřům dařilo velmi dobře,“ říká Milan Roček, předseda představenstva AHM, a pokračuje: „Náš výsledek odráží dva faktory. Prvním byla stále vysoká poptávka po hypotékách, která trvala během většiny roku 2008, a druhým faktorem bylo to, že situace na trhu hypoték začala být pro zájemce o hypotéku složitější a méně přehledná než dříve. Klienti tak začali mít větší potřebu poradit se s odborníky.”
V roce 2008 byly v České republice uzavřeny hypotéky v celkovém objemu 114 mld. Kč, což je teprve potřetí, co byla v ČR překonána hranice 100 mld. Kč. „Při hodnocení roku 2008 bychom měli vycházet z výsledků roku 2006, kdy banky poskytly hypotéky za zhruba 100 mld. Kč,“ vysvětluje Milan Roček a pokračuje: „Rok 2007 byl totiž značně nestandardní a možná i neopakovatelný, protože mnoho lidí uspíšilo nákup nemovitosti kvůli obavě ze zvýšené sazby DPH na stavební práce. Tito lidé by si jinak mohli pořídit nemovitost o rok či dva později.“
AHM hodnotí rok 2008 pozitivně nejen díky množství zprostředkovaných hypoték, ale je spokojena také se svým zapojením do pracovní skupiny zabývající se možnou budoucí regulací trhu. AHM dlouhodobě poukazuje na možná rizika plynoucí z faktu, že hypotéku dnes může klientům doporučovat a zařizovat v podstatě kdokoliv, aniž by dané problematice skutečně rozuměl a mohl svou kvalifikaci doložit.Letošní rok je i pro AHM velkou výzvou. Zatím nelze předjímat, s jakými výsledky se do statistik nakonec zapíše, nicméně je jisté, že mnohé bude záviset na očekávání veřejnosti. „I když dnes hypotéku nepořídíme za stejnou úrokovou sazbu, jako tomu bylo například před dvěma či třemi lety, hypotéka je stále nejdostupnějším řešením, jak financovat vlastní bydlení. S ohledem na počet konzultací, které naši členové každý den poskytují, máme důvod být optimisty,“ uzavírá Milan Roček.
Domníváme se, že současná situace na trhu, kdy banky zpřísnily své podmínky pro poskytování hypoték, přispěje k jeho pročištění. Ti, kdo se zabývali hypotečním poradenstvím víceméně okrajově či příležitostně, pravděpodobně z trhu odejdou,“ komentuje situaci Milan Roček. Naráží tak na skutečnost, že kvůli rozdílnosti v metodikách bank a jejich hodnocení bonity klientů jsou na zprostředkovatele kladeny mnohem vyšší požadavky než v předešlých letech.
Asociace hypotečních makléřů, sdružující renomované hypoteční makléře, byla založena v roce 2006. Její členové (Fineo Group, Gepard Finance, Hyposervis, Simply a Sophia Finance) se vstoupením do asociace zavázali dodržovat kodex AHM, jehož cílem je primárně ochrana zájmu klientů.
iDNES.cz: Úrokové sazby hypoték jsou v posledních měsících proklatě nízko. V průměru se pohybují kolem 3,5 procent. Zeptali jsme se odborníků, jestli podle nich nízké sazby vydrží a na jak dlouho se v současnosti vyplatí sazbu zafixovat... více
České banky půjčily loni na hypotečních úvěrech celkem 117 mld. Kč., což je o 40% více než v loňském roce. K výbornému výsledku českého hypotečního bankovnictví přispěly zejména nízké úrokové sazby, které jsou na historických minimech... více
iDNES.cz: Žít ve vlastním bytě, ale zadlužit se na desítky let? Nebo si nějaký byt pronajmout? Než se rozhodnete, odpovězte si na následujících pět otázek... více
ČTK: Objem nově poskytnutých hypoték v srpnu ve srovnání s předchozím měsícem stoupl o 1,3 miliardy korun na téměř 9,9 miliardy korun. Zvýšil se i počet hypoték, v srpnu si jich lidé sjednali 5891, v červenci to bylo 5078 hypoték. Vyplývá to ze dnes zveřejněného ukazatele Fincentrum Hypoindex, který sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace. Tato sazba v srpnu klesla na 4,09 procenta z předchozích 4,14 procenta. .. více
Česká televize: Po dvou letech stagnace hypoteční trh opět ožívá. Jenom za první pololetí české banky poskytly téměř o polovinu hypoték více než loni za stejné období. Podle analytiků je to tím, že klesla nezaměstnanost, domácnostem se daří lépe a mají větší jistotu. Hypotékám navíc pomohl i mírný odliv lidí od úvěrů ze stavebního spoření... více
idnes.cz: Český trh s hypotékami se letos přiblížil předkrizové úrovni. Stoupá počet lidí, kteří na půjčku na bydlení dosáhli, i objem peněz rozdělených bankami. Banky půjčily občanům za půl roku 56 miliard, bezmála o polovinu více než loni. Velký podíl na tom mají nízké úroky... více
Průměrná úroková sazba hypoték v červnu klesla na 4,14 % z květnových 4,23 %. Tak nízko byla průměrná úroková sazba hypoték naposledy v červenci 2006. .. více
Česká televize: Zájem o hypotéky roste. V květnu jich banky poskytly přes 6 700, což je nejvíce za poslední tři roky. Nových hypoték bylo sjednáno víc naposledy v červnu 2008, tedy ještě před vypuknutím finanční krize. Vyplývá to z dnes zveřejněného ukazatele Fincentrum Hypoindex, který sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na fixace. Úrokové sazby hypoték v květnu mírně klesaly... více
idnes.cz: Ministr financí Miroslav Kalousek chce zachovat u hypoték možnost odpočtu úroků z daňového základu. Maximální částku chce ale z dnešních 300 tisíc korun ročně snížit na 80 tisíc. Původně chtělo ministerstvo financí daňový odpočet u nových smluv zrušit. .. více
EURO, 1.5.2011: Sazby DPH mají být jednotné a platné pro veškeré zboží a služby, rozhodla vláda. Přibližovat se začnou první den příštího roku, o rok později by měla začít platit jednotná daň 17,5 procenta, a to pro všechny bez výjimek. .. více
EURO, 13.4.2011: Asociace hypotečních makléřů (AHM) zaznamenala v prvním čtvrtletí další velký nárůst úvěrů. "Členové asociace hlásí meziroční nárůsty v objemu zprostředkovaných hypotečních úvěrů v rozpětí od 40 do 85 procent," sdělila manažerka externích vztahů AHM Petra Horáková Krištofová. .. více
Co si myslí zástupci bank, developerů a firem zajišťujících hypoteční financování o možném omezení daňové úlevy pro lidi čerpající hypoteční úvěr? Ptaly se Hospodářské noviny... více
Chcete si sjednat hypotéku, získat ty nejlepší podmínky, ale nemáte čas obcházet banky a zjišťovat všechny podrobnosti? Váš čas i peníze ušetří makléř. .. více
Po dvou letech velkého útlumu počet nových hypoték v roce 2010 opět rostl. Uplynulý rok se v oblasti hypoték zapsal jako čtvrtý nejlepší v novodobé historii. Celkem bylo uzavřeno 50 775 smluv, které dohromady dosáhly hodnoty 84,8 miliardy korun. Meziročně tak došlo k nárůstu trhu o 14,8 procenta. .. více
České banky půjčily loni na hypotečních úvěrech celkem přes 84mld. Kč. Ke 4. nejlepšímu výsledku českého hypotečního bankovnictví přispěly pád úrokových sazeb, nové hypoteční produkty a lepší vyjednávací pozice klientůpři jednání s prodejci realit. Vše nasvědčuje tomu, že trh realit a hypoték je opět na vzestupu... více
Krásné vánoční svátky a v novém roce mnoho úspěchů přeje Asociace hypotečních makléřů... více
Stojíme opravdu na prahu nové vlny investic do nemovitostí? Všechny základní ukazatele tomu nasvědčují, a tak lze předpokládat, že v roce 2011 a 2012 bude poptávka po nemovitostech, zejména nových nemovitostech, výrazně růst. Proč? Důvodů je několik. .. více
iDNES.cz: V posledních měsících si lidé na bydlení moc nepůjčovali. Banky zareagovaly a snižují úroky u hypoték. Po České spořitelně snižuje sazby i Komerční banka a UniCredit Bank. Podmínek je ale hodně. Musíte mít například aktivní účet v konkrétní bance nebo jednorázové pojištění... více
V TOP HOTELu Praha byly slavnostně vyhlášeny výsledky letošního ročníku soutěže Zlatá koruna. V rámci soutěže byly tradičně uděleny tři hlavní ceny – Novinka roku, Cena veřejnosti a Cena podnikatelů – a předána ocenění nejlepším produktům celkem v 15 kategoriích. Nebývalý zájem o hlasování v soutěži Zlatá koruna letos projevila veřejnost. Osmý ročník tak překonal počtem 143 900 hlasujících všechny dosavadní rekordy. .. více
EKONOM: Ceny nemovitostí jsou na dně. Byty jsou nejlevnější od vypuknutí krize. A další pokles už nelze čekat. Takové věty zaznívaly z úst developerů již v polovině loňského roku. Nyní se k nim přidávají i nezávislí realitní experti a říkají: Nastal nejlepší čas koupit nemovitost. .. více
Praha, 8. dubna 2010: Členové Asociace hypotečních makléřů (AHM) zprostředkovali v roce 2009 hypotéky za více jak 13 mld. Kč, což je o třetinu méně než v roce 2008. I přes to však členové AHM zvýšili svůj tržní podíl na 17,5%. Podstatné změny v potřebách a chování klientů se výrazně promítají do práce hypotečních makléřů, kteří se v některých případech rozhodli své služby zpoplatnit. Oživení hypotečního trhu členové AHM očekávají nejdříve během příštího roku. .. více
Asociace hypotečních makléřů se stala jedním z odborných partnerů prestižní soutěže o nejlepší finanční produkty "Zlatá koruna". Soutěž "Zlatá koruna" se letos koná již poosmé.. více
Na českém trhu se poprvé objevili koncem devadesátých let. Zejména jejich přičiněním se zrychlil proces schvalování hypoték. Podíleli se na vzniku nejpopulárnějších hypotečních produktů a jako první začali garantovat získání hypotéky prostřednictvím hypotečních certifikátů. V době, kdy banky zpřísnily podmínky pro získání hypotéky, jejich popularita ještě vzrostla. Řeč je o hypotečních makléřích... více
