Hypotéka bez registru: Pro koho je vhodná, jaké má výhody a nevýhody
Co je to hypotéka bez registru a kdo ji poskytuje
Hypotéka bez registru je nebankovní úvěr zajištěný nemovitostí. U tohoto typu úvěru nejsou překážkou negativní záznamy v registrech dlužníků, jako je například SOLUS, BRKI, NRKI apod. Tento produkt nabízí výhradně nebankovní společnosti, protože licencované banky jsou ze zákona povinné registry důkladně prověřovat a v případě negativního záznamu nemohou hypotéku takovému žadateli poskytnout.
Největší výhody hypotečního úvěru bez registru
Mezi největší výhody hypotečního úvěru bez registru patří zejména to, že jsou žadateli tolerovány záznamy v registrech a nejsou tak důvodem k automatickému zamítnutí žádosti. Kromě toho je plusem také vysoká rychlost schvalování a flexibilita, takže je peníze možné získat již během několika málo dnů. U americké hypotéky je navíc možné peníze využít na cokoliv. Hypoteční úvěr je například možné využít k vyplacení zástav a exekucí na nemovitosti. Často není ani vyžadováno složité dokládání příjmů.
Nevýhody hypotéky bez registru
Mezi nevýhody hypotéky bez registru patří vyšší úroková sazba a RPSN, které jsou v tomto ohledu největším rizikem. Poskytovatelé si navíc také mohou účtovat poplatky za zprostředkování nebo zpracování žádosti. Mínusem je také nutnost ručení nemovitostí a riziko její ztráty v případě neschopnosti úvěr splácet.
Pro koho je hypotéka bez registru vhodným řešením
Hypotéka bez registru je ideálním řešením pro ty žadatele, kteří byli v bance z jakýchkoliv důvodů odmítnutí. Je možné ji využít nejen na stavbu nebo rekonstrukci rodinného domu či bytové jednotky, ale i na pořízení bytu, pozemku a v dalších situacích, které ani nemusí být spojeny s uspokojením bytových potřeb. V každém případě je třeba na tento typ hypotečního úvěru pohlížet spíše jako na dočasné řešení (např. do doby před refinancováním u banky).
Hypotéka bez registru: Pro koho je vhodná, jaké má výhody a nevýhody
Co je to hypotéka bez registru a kdo ji poskytuje
Hypotéka bez registru je nebankovní úvěr zajištěný nemovitostí. U tohoto typu úvěru nejsou překážkou negativní záznamy v registrech dlužníků, jako je například SOLUS, BRKI, NRKI apod. Tento produkt nabízí výhradně nebankovní společnosti, protože licencované banky jsou ze zákona povinné registry důkladně prověřovat a v případě negativního záznamu nemohou hypotéku takovému žadateli poskytnout.
Největší výhody hypotečního úvěru bez registru
Mezi největší výhody hypotečního úvěru bez registru patří zejména to, že jsou žadateli tolerovány záznamy v registrech a nejsou tak důvodem k automatickému zamítnutí žádosti. Kromě toho je plusem také vysoká rychlost schvalování a flexibilita, takže je peníze možné získat již během několika málo dnů. U americké hypotéky je navíc možné peníze využít na cokoliv. Hypoteční úvěr je například možné využít k vyplacení zástav a exekucí na nemovitosti. Často není ani vyžadováno složité dokládání příjmů.
Nevýhody hypotéky bez registru
Mezi nevýhody hypotéky bez registru patří vyšší úroková sazba a RPSN, které jsou v tomto ohledu největším rizikem. Poskytovatelé si navíc také mohou účtovat poplatky za zprostředkování nebo zpracování žádosti. Mínusem je také nutnost ručení nemovitostí a riziko její ztráty v případě neschopnosti úvěr splácet.
Pro koho je hypotéka bez registru vhodným řešením
Hypotéka bez registru je ideálním řešením pro ty žadatele, kteří byli v bance z jakýchkoliv důvodů odmítnutí. Je možné ji využít nejen na stavbu nebo rekonstrukci rodinného domu či bytové jednotky, ale i na pořízení bytu, pozemku a v dalších situacích, které ani nemusí být spojeny s uspokojením bytových potřeb. V každém případě je třeba na tento typ hypotečního úvěru pohlížet spíše jako na dočasné řešení (např. do doby před refinancováním u banky).